Varallisuuden kasvu tammi-helmikuu 2025

Itseäni varten päivittelen taas lukuja miten varallisuus on kasvanut kahdessa kuukaudessa. Mitään uusi sijoituksia en ole tehnyt vaan säännölliset rahastosijoitukset jatkuneet. 

Rahastot: 18089,59€  vuoden alusta +2140,52€

Osakkeet : 36 525,68  vuoden alusta + 2482,30€

Vertaislainat: 4661,61€ vuoden alusta +0€

Kryptot: 4921,86€  vuoden alusta - 1114,3€

Sijoitusasunnot: 106 278,05 vuoden alusta + 1054,56€

Yhteensä 170 476,79€ 165 463,71€  vuoden alusta +5013,08€

Tasaisesti salkku tuntuu kasvavan, vaikka sille ei mitään teekään. Sijoitusmotivaatio on aika nollassa, vaikka asuntoja on tullut vähän katseltua. Omassa salkussani on yksi uudiskohde asunto, joka rasittaa salkkua negatiivisella kassavirralla ja olen harkinnut sen myymistä tappiolla. Tappiolla myyminen ei ole kivaa, mutta sitä kautta voisin saada rahaa ostaa vaikka kaksi edullisempaa kassavirtapositiivista asuntoa, joissa kuitenkin arvonnousupotentiaaliakin.  Asunnon myyntiin laittaminen on vaan inhottavaa, kun asunnossa on vuokralainen ja pelkään myynnin vaikuttavan hänen asumisen jatkumiseen. 

Sijoitusmotivaatioon toki vaikuttaa sekin, että omalla työrintamalla on kovasti kiireitä ja siihen liittyen kaikki projekteja, jotka onnistuessaan saattavat tuoda merkittävää lisätuloa sekä tulevaisuudessa vapauttaa aikaa. Tällä hetkellä elämässäni on vaihe, että kaikki raha tuntuu menevän johonkin, vaikka tienaan enemmän kuin koskaan aikaisemmin elämässäni. Kiire vaikuttaa selvästi siihen ettei ostoksia tule suunniteltua sekä tulee haettu/tilattua noutoruokaa ja se näkyy kukkarossa aina kuun lopussa. Pitäisi ryhdistäytyä, mikä tuntuu vaikealta.

Vuoden 2024 varallisuuden kasvu

Näin vuoden ensimmäisenä päivänä on hyvä tarkastella miltä viime vuoden varallisuuden kasvu näyttää. En jaksanut viime vuonna kovinkaan paljon tehdä päivityksiä, enkä jaksa käydä läpi kaikki sijoituksiin laitettuja omia pääomia enkä sitä mitkä ovat olleet todelliset passiiviset tuloni viime vuodelta. Tämän vuoksi tarkastelen vain varallisuuteni kasvua.

Blogin päivittämättömyydestä huolimatta ostin viime vuonna yhden sijoitusasunnon lisää, myin vähän osakkeita ja kuukausisäästin rahastoihin. Mitenkään aktiivista sijoittaminen ei ole ollut, vaan kulkenut pääasiassa kaiken sivussa itsekseen. 

1.1.2024 alussa varallisuuteni näytti tältä:

Rahastot 12 237€

Osakkeet 40 272,77€

Vertaislainat: 4635,20€

Kryptot: 1676,68€

Sijoitusasunnot: 71170,44€ 

Yhteensä : 129 992,09€  

Luvut nyt 1.1.2025 ovat:

Rahastot: 15 949,07€ vuoden alusta +3712€

Osakkeet : 34 043,38€ vuoden alusta -6229,39€

Vertaislainat: 4661,61€ vuoden alusta +26,41€

Kryptot: 6036,16€ vuoden alusta +4386,48€

Sijoitusasunnot: 104 773,49€ vuoden alusta + 33 603,05€

Yhteensä 165 463,71€  vuoden alusta +35 471,62€

Tavoitteeni viime vuodelle oli 160 000€ sijoitusvarallisuus joka ylittyi. Muita asetettuja tavoitteita en lähde tarkastelmaan, koska kaikkein lukujen kaivaminen veisi turhaa aikaa. Tein viime vuonna pitkän aikavälin tavoitteet sijoitusvarallisuudesta ja tälle vuodelle tavoite on 210 000€ sijoitusvarallisuus. Tätä lähden tavoittelemaan, mutta avaan erillisessä kirjoituksessa ajatuksiani varallisuuden kasvattamiseen liittyen eikä se ehkä ole enää niin suora viivaista. Elämässä pitää olla paljon muitakin tavoitteita kuin sijoitusvarallisuus ja sen vuoksi en ehkä saavuta vuoteen 2028 loppuun mennessä 500 000€ sijoitussalkkua.