40 000€:n sijoitusvarallisuus ylitetty

 Otsikon mukaisesti 40000€:n sijoitusvarallisuus on nyt ylitetty. Eli vuoden 2020 sijoitusvarallisuustavoite on saavutettu! Nyt ei kuitenkaan voi jäädä laakereille lepäämään vaan päinvastoin lisätä kierroksia, jotta vuoden 2021 tavoite tulee myös saavutetuksi. Sijoitusten arvo nyt yhteensä 43 289,14€. Heti tulee mieleen voisikohan 50 000€ mennä rikki vielä tänä vuonna? 

Alla taulukot miten sijoitukseni olivat jakautuneet tammikuussa ja miten ne ovat nyt syyskuussa jakautuneet

Tammikuussa oli suunnitelmissa vähentää vertaislainojen osuutta ja se vähentynytkin noin puolella. Olisin sitä vähentänyt enemmänkin mutta Fast Investin ongelmien vuoksi se ei ole onnistunut. Vertaislainojen osuuden on tarkoitus olla salkussa max. 5%. Muu jakauma näyttää ihan hyvältä, mutta toiveessa on, että tähän saataisiin lähiaikoina uusi omaisuuslaji sijoitusasunnot lähiaikoina. Sitä en vielä osaa enkä halua sanoa mikä tulee olemaan sijoitusasuntojen osuus tulevaisuudessa salkustani tai mihin sen osalta pyrin. Ensin pitäisi ostaa se ensimmäinen asuntoa ja miettiä siten miltä sen kanssa tuntuu. 

Varallisuus kasvaa

 Päivitin varallisuus sivuni. Ilokseni huomasin, että varallisuuteni on kasvanut edellisestä päivityksestä yli 8000€. Olin ajatellut etten ole juurikaan alkuvuoden jälkeen saanut varallisuutta kasvatettua, mutta onhan sitä tullut. Edellinen varallisuuspäivitys on tehty todennäköisesti pahimmassa laskutilanteessa, mutta alkuvuoden hyvän tilanteenkin jälkeen varallisuus on kasvanut yli 5000€. 

Omassa salkussa on edelleen paljon miinusmerkkisiä osakkeita, mutta myös yksi yllättäjä. Tämä yllättäjä on Tupperware, joka salkussani tällä hetkellä yli 300% voittolla. Salkuun on edellisen päivityksen jälkeen uutena tullut ostettua Exxon Mobilea ja Norwegiania. Norskin konkurssin välttämiseksi laaditun pelastussuunnitelman ja Koronan antaessa vähän helpottumisen merkkejä, että  a lentoliikenne lähtee uuteen nousuun ja Norski. Taitaa tässä kyllä tulla mahalasku. 

Tällä hetkellä sijoitusvarallisuuteni  on siis 38862,37€ ja tämän vuoden sijoitustavoite 40 000€:n varallisuus häämöttää jo tosi lähellä. Ellei Koronan toisen aallon seurauksena tapahdu isoa pudotusta yritän saada syyskuussa 40000€:n rajan rikki sijoittamalla kaiken liikenevän. 

Itselläni on salkussa yksi todellinen riippakivi, Fast Invest. Tämän johdosta voi hyvin nopeasti hävitä 3500€ varallisuudesta. Fast Investin kanssa on ollut todellisia ongelmia huhtikuusta saakka; nostetut rahat tulevat tilille todella pitkällä viivellä eikä lainat ole tulleet sovitusti maksuun. Odottelen siis koska tämä on osoittautumassa huijaukseksi ja rahat menetetty. Onneksi alkuvuodesta nostin noin 4000€:a pois Fast Investista. Tavoite oli pienentää tätä kokoajan, mutta kun raha ei liiku, ei mitään pysty tekemään. Yhden noston olen saanut takaisin huhtikuun jälkeen. 

Ja yksi tyhmä teko on ollut myydä Teslan osakkeet (3kpl) pois. Niiden ansiosta varallisuuteni olisi jo heittämällä yli 40000€.

Positiivinen yllätys oli sijoitusvarallisuuden tilan kuitenkin tällä hetkellä ja tästä sitten vaan eteenpäin. Sijoittamiseen kuuluu kuitenkin aina riskejä, epäonnistumisia, huonoja ostoja ja myyntejä, joten en jaksa näistä huonoja juttuja jäädä vatvomaan vaan toivottavasti oppia niistä jotain. 

Kesäkuun menot, säästöt ja sijoitukset

Taas olisi yksi kuukausi taputeltu ja aika katsoa kuukauden lukuja.

Menot:

Asuminen 1100€

Ruoka 411,83€

Vaatteet 168,18€

Puhelin 0€

Harrastukset 36€

Ulkona syöminen 83,77€

Bensa 168,18€

Terveydenhuolto ja hyvinvointi 23,87€

Koti 94,94€

Lahjat 0€

Puutarha 0€

Muut 0 € 

Yhteensä: 2079,97€

Sijoitukseen ja säästöön mennyt raha:

Rahastot: 300€

Yhteensä: 300€

Ei voi kuin ihmetellä noita menoja, etenkin ruokamenot ovat olleet kesäkuussa käsittämättömän pienet. Toki ulkona on tullut syötyä useampi ateria.  Pieniin ruokamenoihin on monta syytä:

1. Olen töissä syönyt pääasiassa kotona valmistettuja eväitä enkä ole hakenut ruokakaupasta valmisruokia. Vaikka valmisruuan hakeminen ruokakaupasta evääksi on paljon edullisempaa kuin jossain ulkona lounaan syöminen niin helposti tulee ostettua ruuan lisäksi joku leipä, suklaapatukka ja jotain muuta. 
2.  Olen syönyt kotona aamu- ja iltapalaksi pääasiassa kaurapuuroa pakasteessa olevien marjojen kanssa, joka käytännössä lähes ilmaista. 
3. Lapset ovat kesäkuussa syöneet jonkin verran isovanhempien ruokalaskuun.

Vaatteita on tullut ostettua lapsille tässä kuussa kahdet shortsit, kahdet kengät, kolme paitaa ja uimapuku. Itselleni en ole mitään ostanut vaikka mieli olisi tehnyt. 

Sijoitukseen ei kesäkuussa ole säännöllisiä rahastosijoituksia lukuunottamatta mennyt penniäkään. Tähänkin on useampi syy:

1. Osakemarkkinat ovat maaliskuun pudotuksen jälkeen palanneet lähes samalle tasolle ja koen kaikki ostokohteet liian kalliiksi
2. Ensimmäisen sijoitusasunnon osto on lähempänä kuin koskaan aikaisemmin ja haluan käyttää siihen kaiken mahdollisen ylimääräisen rahan
3. Vertaislaina alustoista itselläni on tarkoituksena Fellow Financea lukuunottamatta luopua lähes kokonaan. Fast Investillä suuria viiveitä rahojen palautuksissa ja tehtyjä nostoja saa odotella yli kaksi kuukautta. Itse olen yhden tekemäni noston saanut takaisin koronan jälkeen ja kaikki muu odottaa. Fellow Financellakaan ei ole ollut tarvetta lisätä pääomaa.

Ongelmia Fast Investin kanssa

Päädyn uudelleen ja uudelleen jauhamaan näistä vertaislainoista. Ehkä siksi, että oikeasti ymmärsin alkuvuodesta muutamien huijariyritysten takia, että näissä on suuret riskit. Itselläni oli parhaimmillaan Fast Investissä sijoitettuna omaa rahaa yli 8000€. Nostin helmikuussa sieltä pois 4500€ täysin ongelmitta ja olo helpottui Fast Investin suhteen huomattavasti. Huhtikuun alussa päädyin nostamaan vielä 500€ ajatellen, että 3000€ omaa rahaa ei ehkä niin luotettavassa vertaislainapalvelussa olisi ok.

No tätä huhtikuussa nostettua 500€ ei ole tilillä näkynyt, vaikka lupaus on ollut, että rahat tulevat noin neljässä arkipäivässä. Nyt en sivuilta löytänyt enää mistään tällaista lupausta. Olen laittanut asiakaspalveluun viestiä asiasta ja sainkin samana päivänä viestin, että johtuen haastavasta tilanteesta heillä on lukuisia pyyntöjä rahojen nostoista, jonka vuoksi he käsittelevät niitä saapumisjärjestyksessä ja kaikki maksut ovat prosessissa, älä ole huolissasi. Viestistä huolimatta olen taas huolissani.

Helmikuussa myin lainoja pois (myynnissä menetin kaikki myytyjen lainojen korkotuotot) ja rahat näistä tulivat heti näkyviin hallintapaneliin. Nyt tässäkin oli tapahtunut muutos. Myin yhden lainan, jonka jälkeen huomasin, että rahat jäivät roikkumaan johonkin. Fast Invest on luvannut maksaa lainat takaisin 24 tunnissa ostosta, nyt myynnistäni on kulunut 48 tuntia ja rahat näkyvät hallintapanelissa kohdassa loans on sale. Olisin halunnut keventää omaa pääomaani 1000€:n myymällä osan lainoista pois. Nyt en uskalla tehdä edes myyntejä, koska pelkään että nekin rahat jäävät johonkin ruuhkan alle odottamaan.

Eli nyt odottelen, että lainoja tulee maksuun ja teen sitten uusi nostoja. Itselläni tulee päivittäin jotain maksuun ja suurin osa lainoista pitäisi olla maksettuna kuuden kuukauden sisällä. Jos ongelmat jatkuvat (ja palvelu pysyy edelleen pystyssä), otan ulos kaiken laittamani rahan enkä sijoita enää ikinä killinkiäkään kyseiseen palveluun. Toki jos tilanne muuttuu paremmaksi niin voisin 1000-2000€:a jättääkin. Tällä hetkellä sivuilla on paljon sijoituksia, joista saatavissa korkoa 15% ja ylikin eli houkuttelee sekin. Enkä tiedä mikä tässä olisi hyvä, koska jos ihmiset nyt paniikissa koronan tai minkä tahansa vuoksi nostelevat rahoja ulos näistä palveluista on konkurssit aivan varmoja. Enkä kyllä halua olla menettämässä rahojani.

Sivuillani lukee että huhtikuun alussa tekemäni 500€:n nosto tulee maksuun 13.5. jos näin on niin olo helpottaa vähän. Tuntuu kuitenkin pitkältä ajalta odotella rahoja puolitoista kuukautta.

Onko muilla ollut ongelmia Fast Investin kanssa?

Oma sijoitusstrategia

On ollut vaikea katsoa sijoitusvarallisuuteni sulaamista. Olen joutunut lukuisia kertoja hokemaan itselleni että tämä on vain mahdollisuus ostaa halvemmalla ja joidenkin vuosien päästä olen taas mukavasti voitolla. Toisaalta lasku voi jatkua vielä pitkään ja kaikki yritykset eivät välttämättä kestä tätä talouskriisiä.

Toki tällä hetkellä huolta ja ahdistusta herättää muukin kuin sijoitusvarallisuuden hupeneminen. Arki on aika haastavaa tällä hetkellä, huolettaa ja pelottaa oman ja läheisten terveyden puolesta. Taloudellisten seuraukset mietityttävät muutenkin kuin osakkeiden osalta. Itsellä työt tuskin loppuvat, mutta monella läheisellä ei välttämättä ole näin. Kuinka paljon tavallisilla kotitalouksilla tulee "konkursseja", ei pystytä maksamaan lainoja ja kaikki lähtee alta.

Menin nyt vähän sivuun sijoitusstrategiastani. Vaikka tavallaan tämä lainojen maksukin liittyy siihen. Vielä vähän aika sitten pohdin ensimmäisen sijoitusasunnon ostoa jopa sillä asteella että löysin muutamia mahdollisia kohteita. Luonnoksista löytyy itseltäni julkaisematon teksti "Mikä sijoitusasunnon ostossa pelottaa?". Tätä teksiä en saanut koskaan valmiiksi, mutta se suurin pelko on tämä taloudellisen tilanteen nopea muuttuminen, lama, korkojen nousu. Tänään olen kiitollinen siitä etten ehtinyt asuntokaupoille. Itselläni oli reilut 5000€ kerätty käsirahaa, jotka olin säästänyt rakennusprojektia varten, joka sekin onneksi laitettiin jäihin.

Nyt sijoitan tätä 5000€:a pikku hiljaa osakkeisiin. Ostan jo salkussa olevia osakkeita, kun tippuvat. Valitsen ostokohteet sen mukaan missä suurin miinus prosentti.  Miinus prosentti kuitenkin pitää olla vähintään 25 omista keskiostohinnoista. Seuraan myös muutamia muita yhtiöitä, joita aion ostaa kun tiputusta on tapahtunut vähintään 50%. Rahastoihin sijoittamista jatkan normaalisti 300€/kk. Lisäksi kerään Nordnettiin pientä vararahastoa jolla tarkoitukseni on ostaa muutamia seuraamiani rahastoja mikäli tulevat riittävästi alas.

Pyrin myös säästämään nyt mahdollisimman paljon muutenkin, koska 5000€ on todennäköisesti sijoitettu todella nopeasti ja pohja voi olla vielä kaukana. Lisäksi tämän tilanteen jatkuessa pitkään voi asuntojen hinnat tulla muutaman vuoden aikana reilusti alas. Tällöin sijoitusasunnonkin voisi saada edullisemmin. Nyt haluaisin maksaa nykyisen kodin lainaa lisälyhennyksin pois eli alan keräämään myös pientä säästöä lisälyhennyksiä varten.

Vertaislainoihin en sijoita enää lisää. Fast Investistä olen ajatellut nostaa rahaa pois niin, että siellä on 2000€:a kiinni omaa pääomaa. En tiedä tällä hetkellä miten paljon omaa pääomaa siellä on, mutta rahaa siellä on nyt noin 4000€. Fellow Financessa olen innostunut ostelemaan lainoja, joka iso riskistä kyllä. Tätä haluan jatkaa. Neo Financesta haluaisin nostaa kaiken pois. En pidä Neon sivuista lainkaan ja siksi en siitä ole missään vaiheessa innostunut. Omien rahojen saaminen sieltä vie kyllä aikaa, koska laina-ajat pitkiä. Toki lainat voisi myydä pois jälkimarkkinoilla, mutta en usko senkään onnistuvan ilman alennusmyyntiä. Pikku hiljaa näiden kanssa siis etenen. Nostetut rahat sijoitan heti uudelleen etteivät vaan "häviä" johonkin.

Nyt kun olen tehnyt suunnitelman siitä miten sijoitan tässä tilanteessa on paljon helpompi jatkaa. Suosittelen samaa muille tee suunnitelma ja etene sen mukaan. Jos et tarvitse rahoja lähivuosina ei pitkällä tähtäimellä pitäisi olla huolta siitä että jäisi tappiolle. Nyt vaan pääkylmänä eteenpäin.

Vertaislainoistani

Helmikuun aikana tein isoja muutoksia vertaislainasijoituksiini säikähdettyäni muutamien vertaislainasijoituksia tarjoavan yrityksen paljastuttua huijaukseksi. Näiden yritysten kautta en onneksi ollut sijoittanut latiakaan, mutta Fast Investiin olin sijoittanut yli 8000€ rahaa. Itseasiassa suurimman osan sijoituksiin liikenevistä rahoista siirsin Fast Investiin. Koin sen tosi helppona tapana sijoitusvarallisuuden kasvattamisessa.  Oli ihana seurata kuukausittain kasvavia korkotuottopylväitä ja ajattelinkin että lopetan uuden rahan sijoittamisen, kun saan 100€/kk korkotuottoa. No, tämä tavoite murtui paniikin iskiessä.

Huolimatta siitä ettei Fast Investin kanssa ollut ongelmia totesin, että mun on pakko vähentää pääomaa siellä. Myin 4000€:n edestä sijoituksia pois ja sijoitin rahat muualle. Helmikuun loppupuolella nostin vielä 500€ maksettuja lainoja ja korkoja. Olo helpotti heti 4000€:n tipahdettua tilille.

Vaikka en näe asiaa enää samalla tavalla pelkkään huijaukseen perustuvaksi olen ajatellut nostaa rahaa joka toinen kuukausi 500€ sitä mukaa kun lainan maksuja ja korkoja tulee takaisin. Lisää uutta rahaa en enää vertaslainoihin ainakaan toistaiseksi laita.

Fellow Financeen olen tainnut helmikuussa tehdä jonkun ylimääräisen siirron ja siellä pyörittelen rahoja jälkimarkkinoilla. Pyrin ostamaan myöhässä olevia lainoja 70-80% niiden arvosta. Jonkun verran pystyy arvioimaan tulevatko myöhästymisestä huolimatta maksetuksi. Tässä on kyllä helppo mennä täysin metsään ja ottaa takkiin reilusti. Mutta toisaalta mahdollisesti tehdä mukavia prosentuaalisia voittoja. Rahat joita liikutan on niin pieniä etten näe tappioillekaan juuri merkitystä. Tämä on kuitenkin täysin uhkapeliä enkä suosittelisi tätä kenellekään.

Neo Financessa mulla on joku 600-700€ omaa pääomaa kiinni. Sinne en ole sijoittamassa lisää enkä kyllä nostamassa poiskaan. Kurkistan sinne välillä ja sijoitan maksetut lainat ja korot uudelleen, en muuta. Ehkä jossain vaiheessa alan pieniä määriä kerrallaan nostamaan rahoja mutta nyt näen sen turhaksi.

Vertaislainojen osuus sijoituksistani on siis pienentynyt nyt merkittävästi ja jatkan tätä vielä siihen saakka, että omaa pääomaa niissä on kiinni max. 2000€ kolmessa eri palvelussa. Kaikki nostetut rahat sijoitan heti uudelleen etteivät vaan päädy käyttöön tai turhuuksiin. Nyt nostetut 4500€:a olen uudelleen sijoittanut uuteen ETF:n ja superrahastoihin.

No nyt heiluu osakekurssitkin pahasti ja sijoitusvarallisuus tippuu päivä päivältä. Osakkeiden osalta tässä on mahdollisuus ostaa halvemmalla mutta vertaislainoissa rahan menettäminen on nimenomaan kokonaan rahan menettämistä.

Miten sijoitukseni ovat jakautuneet

Vertaislaina"paniikista" johtuen tarkastelin vähän tarkemmin miten sijoitukseni ovat jakautuneet.
Kuten alta näkyy on/oli vertaislainojen osuus 29% koko salkusta, koska niitä on kolmessa eri paikassa. Laitoin siksi kauttaviivan oli, koska luovuin Fast Investissä 1700€:n edestä lainosta ja tein nostopyynnön tästä summasta. Rahat eivät ole vielä tilille saapuneet, mutta Fast Investin ohjeissakin sanotaan siirron kestävän neljä pankkipäivää.

Kuviosta voi päätellä, ettei sijoitussalkkuni ole tällä hetkellä kovin kestävällä pohjalla. Vertaislainoihin oli niin mahtava sijoittaa, kun raha tekee niissä niin helposti työtä. Nyt kun on noussut näkyväksi ettei kaikki helppo raha olekaan välttämättä niin helppoa, olen päättänyt aloittaa salkun painopisteen siirtäminen vähemmän riskittömiin kohteisiin.

En aio nyt paniikissa alkaa luovuttamaan enempää lainoja Fast Investistä vaan nostelen rahaa pikku hiljaa ulos kun lainat erääntyvät. Tavoite on saada salkku tänä vuonna tasapainoon niin, että vertaislainojen osuus koko salkusta olisi noin 5%.

Nyt olen taas sen edessä, että tarvitsee miettiä seuraava ensisijainen sijoituskohde. Olisiko se sitten se sijoitusasunto?

Se mikä tässä kaaviossa on hauskinta niin kun laskee yhteen kaikkein sijoitusten arvon niin päästään yhteensä yli 34000€ ja vuoden vaihteessa arvo oli noin 32000€! Kasvua kasvua!

Voi vertaislainat

Olen elänyt koko tammikuun niin asuntosijoituskuplassa, että myrskyt vertaislainamarkkoinoilla pääsi menemään pahasti ohi. Eilen kuitenkin päädyin lukemaan Envestion täysin epäselvästä tilanteesta ja samalla siitä, että myös muiden vertaislainapalvelujen kanssa on ollut haasteita. Envestion lisäksi vertaislainapalvelu Kuetzal on osoittautunut huijaukseksi ja ainakin Mintoksen kanssa on ongelmia.

Itselläni ei näihin ole ollut sijoitettuna penniäkään, mutta Fast Investissä itselläni on kiinni tällä noin 8000€. Myin Teslat pois ja näistä rahoista uudelleen sijoitin yli 800€ Fast Investiin. Nyt vituttaa! En haluaisi vajota paniikkiin, mutta nyt tuntuu kaikkea muuta kuin hyvältä. Oma ajatukseni oli vielä vähän aika sijoittaa Fast Investiin niin paljon, että saan 100€/kk korkotuottoa, mutta nyt tuntuu lähinnä siltä, että haluan rahani ulos sieltä mahdollisimman pian. Fast Investillä pitäisi olla mahdollista myydä heti kaikki lainat  ja saada sijoitettu pääoma takaisin. Tällöin tosin menettää kaikki jo kertyneet korot.

En tiedä. Taidan myydä ainakin osan lainoista pois ja nostaa sitten pikku hiljaa rahaa ulos. Ehkä sitten mielenrauhani olisi parempi kuin tänään. Muutaman tuhannen euron menettäminen on täysin eri asia kuin 1/3osa menettäminen koko sijoitussalkusta. Tässä taas tuli mahtava muistutus siitä hajauttamisesta! Omistan myös vertaislainoja Neo Financessa sekä Fellow Financessa enkä näille aio tehdä mitään, koska molemmissa kiinni alle 1000€ omaa rahaa.

Eipä nyt stressata asuntosijoittamisen riskeistä vaan ensin siitä, että saan vertaislainasijoitukseni noin puolet pienemmäksi!

Pitäisikö myydä Teslat pois?

Olen nyt ensimmäistä kertaa tilanteessa jossa mietin osakkeiden myymistä. Ostin keväällä kahteen eri otteeseen Teslan osakkeita. Toisella kertaa huikeat yhden kappaleen ja toisella kertaa kaksi kappaletta. Ensimmäinen osto tapahtui 260USD hintaan ja toiset kaksi ostin noin 246USD hintaan. Kesällä näytti että näin osakkeiden arvot vain tippuvat ja kesäkuun alussa Tesla kävi alle 180USD hinnassa. Tällöin kirosin, että miksi menin nämä ostamaan, mutta koska sijoitusstrategiani on ostaa ja pitää en edes harkinnut näistä luopumista.

No nyt syksyn aikana ollaankin sitten kavuttu ylöspäin kokoajan. Tämä on jopa tapahtunut itseltäni vähän huomaamatta, koska en ole jaksanut aktiivisesti seurata mitään osakekursseja. Nyt olen havahtunut siihen, että Teslan osakkeiden arvonnousu näyttää kohdallani yli 90%:n nousua. Mikä rahassa tarkoittaa ainoastaan kolmen osakkeen omistajan yli 600€:n voittoa. Aika hiukeaa. Mietiskelenkin tässä, että kannattaisiko tämä voitto nostaa tässä kohtaan ja sijoittaa johonkin muualle? Mietin, että jos tästä alkaa alamäki, harmittelisin asiaa varmasti pitkään. Mutta mitä jos sen onkin toisinpäin ja vuoden päästä yhden osakkeen arvo on vaikka yli 700USD, kuinka paljon harmittaa sitten?

600€ on varmasti jollekin sijoittajalle ihan pieni kärpäsenpaska koko kokonaisuudessa, mutta kyllä tästä nyt tekisi mieli kerätä tämä pikavoitto. Toivon nyt, että joku fiksumpi kertoo minulle kannattaako myydä vai ei? Jos Teslani nyt myyn niin saatu voitto lähtee suoraan muihin sijoituskohteisiin, todennäköisesti vertaislainoihin.

Passiivista tuloa vertaislainoista

Itselläni on käytössä kolme vertaislainapalvelua:

1. Fast Invest
2. Fellow Finance
3. Neo Finance

Aloitin vertaislainoihin sijoittamisen Fellow Finance palvelun avulla, joista olen laajentanut joidenkin muiden bloggaajien suosittelemina Fast Investiin ja Neo Financeen. Oma ehdoton lempparini näistä on Fast Invest. Fast Invest taitaa kokonaisuudessa olla oma lemppari sijotuskohde tällä hetkellä ja  sijoitan kaikkein eniten kuukausittain rahaa sinne. Tämä siksi, että näen kokoajan mitä sijoitukset tuottavat kuukausittain. Oma (vielä hyvin kaukainen) haave on elättää itseni sijoitukista saaduilla tuotoilla ja siksi pyrinkin löytämään kohteita joista saan kuukausittain tuloa. Vertaislainoista on mahdollista saada korkotuloa joka kuukausi. Toki näihin liittyy myös riskejä, joita olen etenkin Fellow Financen osalta joutunut kokemaan eli lainanottaja ei maksa lainaansa ja omat sijoitukset päätyväyt realisoitaviksi. Myös Neo Financessa maksuviivästyksiä on kokoajan.

Fast Investissä lainojen takaisin maksussa ei ole ollut mitään ongelmaa ja on ollut mahtava seurata kasvavia korkotulopylväitä. Lokakuussa tulen todennäköisesti pääsemään jo yli 50€ korkotuloihin. Euroissa odotettu tuotto on yli 40€ ja puolan zlotyt muutettuna euroiksi yli 15€.

Mun rakkaus Fast Investiin perustuu nimenomaan näihin hyvin selkeisiin korkotulotaulukkoihin. Korkotuloja en tietenkään tässä vaiheessa nosta ulos vaan vauhditan varallisuuden kartuttamista sijoittamalla ne uudelleen. Tavoitteeni on sijoittaa lisää rahaa palveluun siihen saakka, että korkotulot ovat yli 100€/kk, jonka jälkeen annan korkoa korolle ilmiön kasvattaa varallisuutta ihan itsestään enkä enää sijoita lisää rahaa. Kovinkaan pitkä matka tähän ei enää ole, joten tarvitsisi keksiä joku yhtä innostava sijoituskohde. Haluan sijoituskohteita, joista tuloa kilahtaa konkreettisesti ja tasaisesti eli on varmaan taas vaihteeksi aika alkaa pohtia osakkeiden ostamista. Vertaislainoihin on vaan niin helppo laittaa pieniä summia ja seurata miten ne tekevät työtä. Muista vertaislainapalveluista vaan omat kokemukset eivät ole olleet näin myönteisiä. Niissä omat positiiviset kokemukset perustuvat jälkimarkkinoilla tehtyihin ostoihin ja myynteihin, joissa riskit kasvavat entisestään, mutta voivat myös tuottaa paljon paremmin.

Mahtavaa on kuitenkin havaita, että aika nopeastikin sijoittamalla voi saada ihan oikeaa tuloa. Pitkä matkahan tästä on siihen, että voisi elää passiivisilla tuloilla, mutta 100€/kk on iso alku sille.

Tuhlarin tilipäivä

Tänään oli kuukauden yksi parhaista päivistä eli tilipäivä. Omat tuloni jakautuvat osittain epäsäännöllisesti eri päiville ja eri kuukausille, mutta 15.pvä saan ainakin tällä hetkellä aina rahaa. Raha polttaa itselläni ihan valtavasti heti kun se tulee tilille. Aikaisemmin olisin varmasti selannut viimeisiä alennusmyyntejä ja tuhlannut rahoja siten, mutta nyt mietin sijoituskohteita.

Mihin sijoittaisi, on itselleni vähän vaikea kysymys? Into sijoittaa on kova, mutta en tiedä mitä osakkeita ostaisin salkkuuni vai kannattaako nyt odottaa romahdusta? Millä yhtiöllä sitä täydentäisi salkkua seuraavaksi? Ehkä Fortumia? No en tehnyt mitään ratkaisua vaan ajattelin, että täydentelen jo omistamistani yhtiöistä  Nordeaa, Teliaa, Fordia, Outokumpua ja AT&T Incä. Mikään näistä ei kuitenkaan tänään ollut sellaisella kurssilla, että olisi niitä halunnut ostaa, joten asetin toimeksiantoja odottamaan. Siirsin myös Nordnettiin 200€  ja Fastinvestiin 400€. Nordnetista ostin Superrahasto Ruotsia. Eli varmasti tässä kuussa uutta pääomaa sijoituksiin on mennyt jo nyt 900€, koska rahastoihin minulla menee 300€ suoraan joka kuukausi.

Omalta osaltani sijoitusinto menee jopa osaltaan överiksi, koska sijoitan "ylivarojeni". Tämä näkyy siinä, että turvaudun alkukuusta aina vinguttamaan luottokorttia. Aikaisemmin vingutin luottokorttia eikä mitään jäänyt säästöön eli ehkä nyt ollaan astetta paremmassa tilanteessa. Ideaalihan se ei ole näinkään. Pitäisi sijoittaa sen verran ettei tarvitse käyttää luottokorttia. Vai onko sillä tavallaan merkitystä, jos maksan seuraavassa kuussa heti koko luottokorttilaskun pois, se ei kasva edes korkoa? Se on vähän niinkuin ilmasta sijoitusluottoa?!?

No pääasia on se etten haaveile enää mistään Vuittonin laukusta vaan isosta osakesalkusta!

On aika sulkea vuosi 2018

Viime vuosi oli monelta osin raskas vuosi eikä monikaan asia ole mennyt niin kuin olin toivonut. Moni asia ei edennyt toivottuun suuntaan sen takia, että itsellä ei ollut riittävästi tai aikaa viedä niitä oikeaan suuntaan. Vuodessa 2018 on tapahtunut kuitenkin myös positiivista nimenomaan sijoittamiseen liittyen.

Aloitin blogin kirjoittamisen maaliskuussa, jolloin omistin kolmea osuuspankin rahastoa, joiden arvo tuolloin oli noin 5000€. Tällöin näiden rahastojen tuotot olivat myös ennätyskorkeina. Melkein heti blogin aloituksen jälkeen ostin Altian osakkeita. Sen jälkeen olenkin tasaisesti ostanut uusi osakkeita ja tällä hetkellä salkussani on kymmentä eri yhtiötä. Olen myös hankkinut Op:n rahastojen rinnalle Nordetista Super-rahastoja sekä Evil Pienyhtiöitä ja kahta EFT-rahastoa. Loppu vuodesta innostuin vertaislainoihin sijoittamisesta. Fellow Financesta en ole enää niin innostunut ja olen sieltä siirtänyt 80€ Fast Investiin, johon olen muutenkin laittanut lisää pääomaa pieniä summia kiinni.

Loppuvuodesta osakekurssit ovat olleet laskusuhdanteessa ja tällä hetkellä lähes kaikki salkussani on miinuksella, mutta tästä en jaksa yöuniani menettää vaan maltilla odottaa. Olen toukokuusta alkaen laittanut yhteensä tänä vuonna uutta pääomaa sijoituksiin 8905,48€. Tämä lisäksi olen  saanut noin 1000€ säästöön asuntosijoittamista varten. Säästöön laitettuja rahoja en laskenut tuohon 8905,48€:n koska jossain kuussa olen laittanut säästöön 600€ ja seuraavassa sitten tuhlannut sen johonkin.

Vuodelle 2018 olin asettanut tavoitteeksi, että rahastoissa, osakkeissa ja vertaislainoissa oleva varallisuus olisi vähintään 10 000€. Tämä tuli saavutettu ja tällä hetkellä sijoitusvarallisuuteni on ihan senttejä vaille 14 000€. Asetin myös tavoitteeksi 3200€ pesämunan saamisen sijoitusasuntoa varten. Säästössä on tällä hetkellä 1000€. Minulla on saamatta vuonna 2018 laskutettuja töitä yli 2000€:n edestä, jotka olin ajatellut siirtää suoraan sijoitusasunnon pesämunaan. Nämä vaan (eräpäivistäkään huolimatta) eivät olleet tililläni vuoden vaihtessa. Kun rahat tulevat siirrän ne sijoitusasuntoa varten. Eli en koe tässäkään tavoitteessa epäonnistuneeni ihan pahasti. 

Tästä on hyvä lähteä eteenpäin ja tälle vuodelle yritän vielä tarkemmin kirjata rahaliikennettäni ja varallisuuden kehitystä. Olen myös asettanut itselleni paljon yksittäisiä tavoitteita vuodelle 2019, joista teen oman kirjoituksen. 

Vertaislainoista innostunut

Innostuin Fellow Finance listautumisannin yhteydessä lainoihin sijoittamisesta. Avasin tietenkin heti sijoituspalvelun Fellow Financeen ja olen sinne tällä hetkellä siirtänyt kaikkiaan rahaa 300€. Kaikkea 300€ en ole edelleenkään saanut kiinni lainoihin, koska lainoihin jätetään ostovaraus ja osto ei varauksesta huolimatta välttämättä toteudeu. Oston toteutumista voi joutua odottamaan muutamia viikkoja ja rahat ovat kiinni lainavarauksissa. Suurimman osan Fellow Financessa olevista lainoista olen ostanut muilta käyttäjiltä, jotka ovat lainoja myyneet.

Fellow Financen rinnalle olen löytänyt Fast Invest- vertaislainapalvelun. Innostuin tästä Matkalla Vaurauteen kirjoituksesta ja rekisteröidyin myös sinne. Fast Investiin ole tällä hetkellä siirtänyt kaikkiaan rahaa 120€ ja nämä kaikki rahat ovat jo kiinni sijoituksissa ja tuottaneet jo jotakin.  Fast Investissä jokainen maksuerä korkoineen on mahdollista sijoittaa heti uudelleen, koska minimisijoitus on vain 1€.

Vertaislainapalvelut ovat tuoneet itselleni mukavan uuden sijoitusmuodon, johon pystyn sijoittamaan pieniä summia kokoajan. Näen itse oman matkani taloudelliseen riippumattomuuteen koostuvan monista eri tulon lähteistä. Tämä on myös riskien kannalta järkevää. Osakkeiden ostot eivät valtavasti tällä hetkellä houkuta vaan odottelen rysähdystä. Jotain pieniä osakeostoja olen toki tehnyt ja vähän toimeksiantoja asettanut, näistä myöhemmin lisää. Asuntosijoittamiseen en uskalla lähteä, vaikka lainaa pankista siihen varmasti irtoaisi. Ja rahastosijoittaminen on tylsää. Vertaislainainnostus siis sopii itselleni nyt vallan hyvin.

Lokakuun menot sekä sijoitukset ja säästöt

Lokakuulle tavoitteena oli pitää vähintään 2 ostamattomuus päivää viikossa enkä käyttäisi luottokorttia ollenkaan. Kumpikaan näistä ei ole ihan toteutunut, mutta koen siltin hieman enemmän miettineeni rahankäyttöä tässä kuussa. Rahankäytön miettiminen ei kuitenkaan juurikaan näy menoissa.

Asumismenot 1100€

Ruoka 708,53€

Lastenhoito 421€

Puhelinkulut 78,27€

Luottokorttilasku 176,69€

Bensa 300€

Ulkona syöminen 50,90€

Vaatteet 399,41€

Terveydenhoitomenot 206,62€

Koulutus- ja hyvinvointikulut 411,90€

Lahjat 60€

Yhteensä 3913,32€

Sijoittamiseen/säästöön mennyt raha:

Osakkeisiin: 610,12€

Rahastoihin 300€

Fellow Finance 100€

Fast Invest: 20€

Yhteensä: 1130,12€

Lokakuussa kuluja nostatti selvästi terveydenhoitomenot, jotka pitävät sisällään muun muassa osteopaattikäyntejä niska-hartiaseudun ongelmien vuoksi. Hyvinvointi- ja koulutuskulut pitävät sisällään kampaamokäynnin, hiustenhoitotuotteita sekä koulutusmaksuja koulutukseen joka liittyy oman yrittäjyyteni kehittymiseen. Bensakuluja tuli tässä kuussa noin 100€ enemmän kuin yleensä, johtuen siitä, että olen joutunut tekemään useamman pidemmän työreissun. Vaatteista en sano mitään... Harrastekuluja ei lokakuussa poikkeuksellisesti ollut ollenkaan.

Säästöön ei mennyt penniäkään rahaa vaan olen ylittänyt tuloni, koska loppukuusta olen käyttänyt myös luottokorttia. Sijoitukseen on rahaa mennyt runsaasti, mutta onko siinä järkeä jos sitten loppukuusta osakkeiden ostohuumantakia käytän luottokorttia? Lainoihin sijoittamispalvelu Fellow Financen lisäksi laitoin kokeeksi 20€ Fast Invest-palveluun. Tarkoituksena on vertailla tulevaisuudessa kumman palvelun kautta kannattaisi enemmin sijoittaa lainoihin. Voi myös olla ettei kannata näihin kumpaankaan satsata.

Menoissa olisi paljon nipistettävää, mutta tästä huolimatta kuukaudesta toiseen ne vaan pysyvät korkeina. Marraskuussa pyrin pitämään ostamattomuuspäiviä mahdollisimman paljon ja kirjaan menoni Penno.fi-palveluun. Toivoin, että tämä palvelu motivoisi minua miettimään menojani tarkemmin, kun näen realiaikaisesti miten paljon olen kuluttanut rahaa. 

Tuumasta toimeen

Kerroin viime postauksesta kiinnostuksestani Fellow Financen listautumisesta. Merkitsin heti kirjoittamisen jälkeen 150kpl Fellow Financen osakkeita. Esitin myös innostusta sijoittamiseen Fellow Finance kautta yksityishenkilöiden ja yritysten lainoihin.

Olen ihminen joka ei juurikaan aikaile, kun päätän jotain tehdä. Rekisteröidyin sijoittajaksi Fellow Financelle, siirsin tilille 200€:a ja sijoitin ensimmäisiin lainoihin. En oikeasti juurikaan perehtynyt koko palvelun käyttöön, mutta ehkä kaikki sitten paremmin aikanaan. Olen yrittänyt sisäistää itselleni ajatusta, että jos en tee mitään tai ota joskus riskejä en voi saavuttaakaan mitään. Tässä on riski menettää koko sijoitettu raha, mutta myös hyvä mahdollisuus saada itselleni lisätuloa.

Minulla ei ole tavoitteita lainoihin sijoittamisen suhteen ainakaan vielä tässä vaiheessa. Nyt yritän rauhassa paremmin tutustua palveluun ja päästä kiinni siitä millaiset lainat ovat kaikkein järkevimpiä sijoituskohteina. Tästä aiheesta on varmasti tulossa lisää blogissani.

Fellow Financen listautuminen

Kyselin viime postuksessa mitä tekisin huomenna tilille saapuville "ylimääräisille" 1500€:lle. En ikäväkseni saanut yhtään hyvää (enkä huonoakaan) ideaa, mutta onneksi olen hyvä keksimään itsekin rahan tuhlaamistapoja =) Tai tässä tapauksessa sijoittamistapoja. Otsikostakin voi päätellä, että rahat menevät Fellow Financen listautumiseen. Fellow Finance oli itselleni täysin vieras yritys, mutta innostuin asiasta Tuulipuku.fi:n kirjoituksen myötä.

Mutta siis mikä ihmeen Fellow Finance? Fellow Finance tarjoaa joukkorahoitus- ja vertaislainapalveluita yksityishenkilöille ja yrityksille. Fellow Finance on Pohjoismaiden suurin joukkorahoitusalusta. Yhtiön liikevaihto syntyy pääasiassa ulkopuolisten sijoittajien ja lainaajien välityspalkkioista ja tilinhoitopalkkioista. Yhtiön toiminta oli itselleni helppo ymmärtää ihan ensi tutustumisen jälkeen ja näen nimenomaan tällaisella yritykselle kasvun paikan tulevaisuuteen siitä huolimatta, että taantuma on mahdollisesti koputtelemassa ovelle.

Tähän listautumiseen siis laitan rahani kiinni. En vielä tiedä laitanko koko 1500€ vai 1000€, sitä vielä mietin. Kiinnostuin myös kovasti sijoittamisesta Fellow Financen yksityishenkilöiden ja yritysten lainoihin. Tässä olisi taas yksi vaihtoehtoinen tapa sijoittamiseen mikä sopisi myös piensijoittajille eli tässä vaihtoehto osien rahojen käyttöön. Ehdottomasti tutustumisen arvioinen sijoitusvaihtoehtona, koska en näe tässä hetkessä järkeä isompien summien säännöllistä säästämistä rahastoihin eikä oikein osakkeiden ostaminenkaan kiinnosta, kun pelkään niiden tulevan kohta alas ja rytinällä.

Haaveilenkin edelleen toki sijoitusasunnon ostamisesta ja yritän kerätä (huonohkolla menestyksellä) puskuria sitä varten. Toisaalta ajattelen, ettei asuntosijoittaminen ehkä ole sopiva sijoitusmuoto itselleni. Siihen liittyy väistämättä työtä, johon minulla ei ainakaan tässä elämän tilanteessa ole aikaa eikä kiinnostusta. Tästä lainoihin sijoittamisesta voisi tulla itselleni uusi sijoitusmuoto.