Elo-, syys-, ja lokakuun varallisuuden kasvu ja passiiviset tulot

Aika vierähtää ja mitään ei ehdi blogiin kirjoittamaan. Pitäisi kyllä ehdottomasti kunnostautua tässä. Itseäkin vähän jäännittää, joko 80 000€:n sijoitusvarallisuus on saatu rikki. Salkussa on kolmessa kuukaudessa tapahtunut aika paljon, koska sijoitusasunto vol. 3 on ostettu. Vähensin merkittävästi rahastojen määrää ja sijoitin niistä saadut rahat asuntoon. Veronpalautusrahat uudelleen sijoitin myös. Kerron uudesta sijoitusasunnosta myöhemmin omana postauksena. Ajatukseni on tulevaisuudessa siivota sijoitussalkkua muutenkin, mutta tästäkin olisi hyvä kirjoittaa ihan oma postaus, koska siinä avautuu koko tulevaisuudelle suunnittelemani sijoitusstrategia. 

Rahastoihin itselläni mene jatkossa 50€ vähemmän rahaa kuukaudessa kuin aikaisemmin, koska pitkän tähäimen sijoitussuunnitelmani mukaan pyrin painottamaan sijoitukseni asuntoihin sekä osakkeisiin. 

Sijoituksiin laitettu omapääoma:

Kryptot 150€

Rahastot 550€

Osakkeet 44,15€

Asunnot 8011,14€

Yhteensä 8755,29€ 

TÄMÄN VUODEN TAVOITTEESEEN MATKAA 275,24€

Passiiviset tulot (netto):

Vertaislaina 64,45€

Osingot: 204,91€

Yhteensä: 269,36€

TÄMÄN VUODEN TAVOITTEESEEN MATKAA 327,08€

 

Varallisuusden kasvu 

Rahastot : 12240,71€  viime seurannasta -12056,28€  vuoden alusta -8667,81€

Osakkeet : 21625,42€ viime seurannasta +1780,88€  vuoden alusta +2044,15€

ETF: 0€ viime seurannasta 0€ vuoden alusta -5994€

Vertaislainat: 5102,08€  viime seurannasta +20,37€ vuoden alusta +662,85€

Kryptot: 891,73€ viime seurannasta  +443,05€ vuoden alusta + 810,04€

Sijoitusasunnot: 40 911,74€ viime seurannasta + 22 219€ vuoden alusta + 33797,01€

Käteinen:  0€ viime seurannasta  +/-0€    vuoden alusta +/-0€

Yhteensä : 80771,68€ viime seurannasta +12407,15€ vuoden alusta + 22450€

TÄMÄN VUODEN TAVOITTEESEEN MATKAA 0€ tavoite ylitettu 771,68€

Pääsin kuin pääsinkin 80 000€:n euroon. 100 000€:a olisi mahtava saada rikki tänä vuonna. Ainut realistinen tilanne millä siihen voisi päästä olisi uusimman sijoitusasunnon remontoiminen ja uudelleen asunnon arvon arvoiminen tai vanhimman uudelleen arviointi. Nämä molemmat on ensi vuonna tehtävä, jos haluan ensi vuoden tavoitteen saavuttaa. Olen myös miettinyt keskimmäisen sijoitusasunnon myyntiä ennen valmistumista, josta voisin saada 10 000 - 15 000€:a voittoa. Jotain säätöä on ensi vuodelle tehtävä, koska 160 000€:n sijoitusvarallisuustavoite on saavutettava!